Retirada de uralita en naves industriales y agrícolas

¿Por qué tantas naves de Málaga tienen cubierta de uralita?

Durante décadas, la placa ondulada de fibrocemento fue la forma más barata y rápida de cubrir una nave: ligera, fácil de montar sobre correas metálicas y resistente a la intemperie. Por eso aparece en polígonos industriales, almacenes agrícolas de la vega, cocheras de maquinaria, granjas y cobertizos de toda la provincia de Málaga.

Hoy esas cubiertas tienen muchos años. Las placas se vuelven quebradizas, pierden la capa superficial, acumulan musgo y se rompen con el viento o el granizo. Las goteras suelen ser el primer aviso, y cualquier reparación con amianto, aunque sea parcial, ya exige una empresa inscrita en el RERA. Muchas empresas deciden quitar el tejado del local industrial entero en lugar de ir parcheando.

Antes de pedir presupuesto conviene revisar tres cosas desde el suelo, sin subir a la cubierta: si hay placas partidas o desplazadas, si las goteras se concentran en una zona y si los cerramientos laterales también son de placa ondulada. Con fotos de esos puntos, la medida en planta de la nave y la altura aproximada al alero podemos valorar con la empresa RERA qué medios de altura harán falta y cuántos días ocupará la retirada.

Cómo se retira la uralita de una nave

La retirada de uralita en naves sigue un orden que protege a los trabajadores y evita romper placas. La empresa RERA lo concreta en su plan de trabajo; las fases típicas son estas:

1. Medios de seguridad en altura: líneas de vida, redes o plataformas elevadoras, porque la placa de fibrocemento no soporta el peso de una persona.
2. Humectación de las placas para reducir la emisión de fibras.
3. Desmontaje pieza a pieza: se cortan o sueltan los tornillos y ganchos de fijación, nunca la placa, y cada pieza se baja entera.
4. Paletizado y embalado en plástico resistente, con etiqueta de residuo con amianto.
5. Limpieza de canalones y correas, donde se acumulan restos y polvo del material.
6. Transporte al gestor autorizado, con la documentación del residuo.

Con la cubierta ya libre de amianto, entramos nosotros. El documento clave de todo este proceso se explica en la guía plan de trabajo con amianto: qué es y quién lo aprueba.

Después del desamiantado: demolición de la nave o nueva cubierta

Una vez retirada la uralita, la nave puede seguir dos caminos. Si se mantiene, queda la estructura de correas y pórticos preparada para la nueva cubierta, que instala tu constructor o cubiertista; nosotros retiramos canalones, remates y piezas metálicas que no se vayan a reutilizar y coordinamos las fechas para que la nave esté descubierta el menor tiempo posible.

Si la nave se derriba, hacemos la demolición completa con maquinaria: cerramientos de bloque o ladrillo, estructura metálica o de hormigón, solera y cimentaciones si se acuerda. Los residuos se separan en obra por fracciones, el acero se recupera y el hormigón puede triturarse para su reciclaje. La web hermana detalla las fases de la demolición de naves industriales.

La elección del material de la nueva cubierta tiene su propia guía: sustituir un tejado de uralita: opciones tras la retirada.

Retirada de uralita en naves para empresas

Para una empresa, la retirada de uralita en naves es sobre todo un problema de calendario. Planificamos con la empresa RERA por sectores de cubierta para que la actividad pueda seguir bajo la parte que no se está tocando, siempre que el plan de trabajo lo permita y la zona de trabajo quede separada.

Hay que contar con que, durante la retirada, la zona inferior al sector en obra queda sin uso, la maquinaria y la mercancía se cubren o se trasladan, y el acceso de camiones y plataformas necesita espacio libre en el exterior. Cuando intervienen varias empresas, el promotor designa un coordinador de seguridad y salud. Si la nave tiene además bajantes o depósitos de fibrocemento, se incluyen en el mismo plan, como explicamos en bajantes y depósitos de fibrocemento.

Uralita en naves de particulares y comunidades

No todas las naves son industriales. En el interior de la provincia es habitual el almacén agrícola, la cochera de aperos o la cuadra con cubierta de uralita en una finca familiar; en urbanizaciones de la costa, las naves o garajes comunitarios. Para particulares el proceso es el mismo, con una diferencia práctica: suele haber menos espacio y peores accesos, y el propietario necesita que le expliquemos cada paso.

Cuando la nave pertenece a una comunidad, la retirada afecta a un elemento común y necesita el acuerdo de la junta de propietarios. En amianto en comunidades de vecinos explicamos cómo se organiza.

¿Y si la cubierta se ha roto? Retirada urgente de uralita en naves

Un temporal puede dejar placas partidas en el suelo de la nave o en la parcela de al lado. Lo primero es no barrer ni recoger los trozos, acotar la zona e impedir el paso, cubrir con plástico si hay restos expuestos y hacer fotos desde una distancia segura.

Con esas fotos valoramos el caso con la empresa RERA y priorizamos el trabajo. Ten en cuenta que incluso una retirada urgente necesita su plan de trabajo y la comunicación previa a la autoridad laboral, así que el calendario depende también de ese trámite. El artículo dudas frecuentes antes de retirar un tejado de uralita responde a las preguntas que más se repiten.

Qué influye en el coste de quitar la uralita de una nave

En una nave el presupuesto depende de la superficie de cubierta y cerramientos, la altura, el acceso para plataformas y camiones, el estado de las placas, si la actividad debe seguir durante la obra y si después hay demolición de la estructura y la solera. La gestión del residuo con amianto y del resto de escombros también se valora aparte.

Para una primera orientación usa la calculadora de demolición o consulta el precio de retirada de uralita en nuestra web de presupuestos. Con fotos de la cubierta, la medida en planta y el municipio te preparamos una valoración sin compromiso.