En resumen
En Nororma la uralita se concentra en cubiertas de cortijos, naves y almacenes agrícolas y en anexos de casas de pueblo. La retirada de amianto la ejecuta una empresa inscrita en el RERA que trabaja como subcontrata nuestra; nosotros coordinamos el resto de la demolición. En el conjunto histórico de Archidona cualquier demolición asociada debe consultarse antes con el ayuntamiento.
¿Qué es Nororma y qué municipios incluye?
Su nombre oficial es Comarca Nororiental de Málaga (Nororma) y fue establecida por la Junta de Andalucía en 2003. Agrupa siete municipios: Archidona, Cuevas Bajas, Cuevas de San Marcos, Villanueva de Algaidas, Villanueva de Tapia, Villanueva del Rosario y Villanueva del Trabuco. Limita con la provincia de Granada al este y con la de Córdoba al norte, y Archidona es el centro de la comarca y cabeza de su partido judicial.
Es el rincón de la provincia más alejado de nuestra oficina de Marbella, y eso lo tenemos en cuenta: la visita, el desmontaje y la carga se programan para minimizar desplazamientos y que el residuo peligroso salga en el mismo viaje en que se retira.
Uralita en cortijos, naves y casas del nororiente
En una comarca rural de interior el fibrocemento está, sobre todo, en lo que se construyó para el trabajo del campo. Por orden de frecuencia, los encargos que cabe esperar son:
- Naves y almacenes agrícolas con cubierta de placa ondulada sobre cerchas, a menudo con lucernarios translúcidos intercalados. Es trabajo en altura de nuestra línea de uralita en naves.
- Cortijos donde se cubrieron con uralita cuadras, cocheras de tractor o porches.
- Casas de pueblo con el patio o el sobrado techado de placa, que se resuelven con la retirada de tejados de uralita de vivienda.
- Restos sueltos: placas apiladas en un corral, trozos de tubería o una valla de fibrocemento, para los que sirve la retirada de uralita general.
Los lucernarios y las placas envejecidas por el sol son los puntos más frágiles: nadie debe pisar una cubierta de uralita sin pasarelas y protección anticaída, y eso forma parte del plan de trabajo de la empresa RERA.
Archidona y su casco protegido
Archidona fue declarada conjunto histórico en 1980. Si la uralita está en un edificio de su casco y la obra incluye derribar una cubierta, un altillo o un cuerpo añadido, en un conjunto histórico protegido la demolición necesita licencia y, en su caso, autorización de Patrimonio; confírmalo con el ayuntamiento. En los demás pueblos de la comarca, cada ayuntamiento concreta documentos y plazos en su ordenanza.
¿Retirar la uralita o esperar?
No existe una fecha fija que obligue a un particular a quitar la uralita de su cortijo; lo que sí está claro es que una cubierta rota, que se agrieta o se desmorona, no debe seguir manipulándose ni repararse a base de cortes y taladros. Lo analizamos en si merece la pena quitar la uralita si está bien. Y si lo que buscas es derribar una casa del pueblo sin amianto, la web hermana tiene una página para demoliciones en Nororma.
Cortijos heredados y casas que se van a vender
En Archidona y en los Villanueva es habitual que el cortijo o la casa del pueblo pase a los herederos con una cuadra o una cochera techadas de placa. Antes de vender, alquilar o reformar conviene saber si ese material es fibrocemento con amianto y qué supone retirarlo, porque condiciona el valor de la obra y los plazos.
Si sois varios propietarios, poneos de acuerdo en quién encarga y quién firma el presupuesto: la empresa RERA necesita un interlocutor para preparar su plan de trabajo. Lo que suelen preguntar después los compradores lo recogemos en lo que los compradores desearían haber sabido sobre la uralita.
Servicios
Retirada de uralita en naves industriales y agrícolas
Cubiertas y cerramientos de fibrocemento en naves y almacenes: retirada en altura por empresa RERA y demolición posterior.
Quitar un tejado de uralita: retirada de placas de fibrocemento
Cubiertas de placa ondulada en casas, cocheras y porches: retirada por empresa RERA y estructura lista para el tejado nuevo.
Retirada de uralita: quitar el fibrocemento antiguo con amianto
Placas sueltas, vallas, cobertizos y restos de fibrocemento: retirada de uralita por empresa RERA con demolición y limpieza.
Preguntas frecuentes
¿Trabajáis en Villanueva del Trabuco, Villanueva de Tapia y Villanueva de Algaidas?
Sí, en los cuatro Villanueva y en Archidona, Cuevas Bajas y Cuevas de San Marcos.
La nave tiene lucernarios entre las placas de uralita, ¿se retiran también?
Sí, se desmontan con la cubierta. Si son de otro material se separan y se gestionan aparte, sin mezclarlos con el residuo de amianto.
¿Puedo subir yo a revisar el estado del tejado de uralita?
No es recomendable: las placas envejecidas pueden romperse bajo el peso de una persona. Mejor haz fotos desde el suelo o desde una ventana y envíanoslas.
¿Hace falta licencia en Archidona para quitar el techo de uralita de mi casa?
Si además se demuele algún elemento dentro del conjunto histórico, puede hacer falta licencia y autorización de Patrimonio. Consúltalo con el ayuntamiento o tu técnico.
Estáis lejos, ¿cuántas visitas hacen falta?
Normalmente una visita de valoración y luego los días de obra. Con buenas fotos y la ubicación exacta preparamos la visita para no repetir desplazamientos.
¿Qué pasa con la estructura de madera del cobertizo cuando se quita la uralita?
Si no se va a reutilizar, la desmontamos y la gestionamos como madera, separada del resto de escombros y del amianto.
¿Presentáis vosotros los permisos?
No, la declaración responsable o la licencia las presentáis tú y tu técnico. Te indicamos qué suele pedir el ayuntamiento y ajustamos el calendario.
¿Trabajáis en pueblos del interior?
Sí, en toda la provincia de Málaga, incluidas fincas con acceso por caminos rurales.
¿Vosotros retiráis el amianto directamente?
No. Lo retira una empresa inscrita en el RERA que trabaja como subcontrata nuestra; nosotros coordinamos y hacemos la demolición del resto.
¿Se puede mezclar la uralita con los escombros?
No. La Ley 7/2022 prohíbe mezclar el amianto con otros residuos; se gestiona aparte como LER 17 06 05*.